Проект

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

	сессия		созыва	

РЕШЕНИЕ

от		№		

О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от   25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа»

В соответствии с Уставом Петрозаводского городского округа  Петрозаводский городской Совет

РЕШИЛ:
1. Внести следующие изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа»:
1.1. Дополнить пункт 3 абзацем следующего содержания: «Установить годовую базовую стоимость арендной платы одного квадратного метра площади муниципального нежилого помещения, арендуемого юридическим или физическим лицом, осуществляющим деятельность по организации банных услуг, прачечных услуг, в размере 35 000 рублей.».
1.2. Дополнить пункт 6 Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа абзацем следующего содержания:
«Расчет размера арендной платы по действующему договору аренды за имущество, арендуемое юридическим или физическим лицом, осуществляющим деятельность по организации банных услуг, прачечных услуг, и сдаваемое в субаренду, производится в соответствии с Методикой и с применением повышающего коэффициента:
- при сдаче в субаренду до 50% арендуемых площадей -1,5;
- при сдаче в субаренду свыше 50% арендуемых площадей - 2,0.».
2. Администрации Петрозаводского городского округа привести договоры аренды муниципального имущества в соответствие с настоящим Решением, произвести перерасчет арендной платы в соответствии с настоящим Решением начиная с 1 июля 2016 года по договорам аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа, заключенным до вступления в силу настоящего Решения, и осуществлять начисление арендной платы в соответствии с настоящим Решением с 1 июля 2016 года по договорам аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа.

Председатель Петрозаводского
городского Совета                    

          Г.П. Боднарчук      	  Глава Петрозаводского
  городского округа                  

                                        И.Ю.Мирошник	
_____________________________________________	___________________________________	
Проект подготовлен депутатами Петрозаводского городского Совета

Пояснительная записка
к проекту решения «О внесении изменения Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа»

	Настоящий проект решения внесен на рассмотрение Петрозаводского городского Совета в соответствии с п.6 ст.138 Устава Петрозаводского городского округа, согласно которого утверждение методики определения ставок арендной платы за арендуемое муниципальное имущество отнесено к компетенции Петрозаводского городского Совета.
Решением Петрозаводского городского Совета от 07.06.2016 № 27/50-768 «О признании утратившими силу некоторых решений Петрозаводского городского Совета» были признаны утратившими силу Решения Петрозаводского городского Совета от 03.06.2015 № 27/34-555 «О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа»; от 05.08.2015 № 27/36-592 «О внесении изменений в Решение Петрозаводского городского Совета от 03.06.2015 № 27/34-555 «О внесении изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа».
Принятие данного решения вызвало повышение размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа. Администрации Петрозаводского городского округа было поручено произвести перерасчет арендной платы в соответствии с настоящим Решением начиная с 1 июля 2016 года по договорам аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа, заключенным до вступления в силу настоящего Решения, и осуществлять начисление арендной платы в соответствии с настоящим Решением с 1 июля 2016 года по договорам аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа.
Рост арендной платы негативно сказался на хозяйственной деятельности субъектов оказывающих банные и прачечные услуги на территории Петрозаводского городского округа и привел к повышению себестоимости банных и прачечных услуг, оказываемых лицами, арендующими муниципальное имущество и предоставляющими в настоящее время льготы определенным категориям граждан: детям, пенсионерам, участникам Великой Отечественной воины.
Таким образом, принятие предлагаемого проекта обусловлено прежде всего   принятием мер по сохранению льгот на оказываемые услуги для населения, а также нормализации условий экономической деятельности для муниципального предприятия банно-прачечных услуг и иных субъектов предпринимательской деятельности.
Настоящим проектом предлагается внести изменения в Решение Петрозаводского городского Совета от 25.09.2008 № XXVI/XXI-384 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа» в части муниципальных нежилых помещений, арендуемых юридическими или физическими лицами, осуществляющими деятельность по организации банных услуг, прачечных услуг.
В предлагаемой редакции проекта не вносятся изменения в содержание или порядок реализации полномочий органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа в отношениях с субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности, поскольку предлагаемый проект касается не порядка деятельности, а исчисления размере арендной платы за муниципальное имущество. В то же время данным проектом предлагается привести договоры аренды муниципального имущества  и произвести перерасчет арендной платы в соответствие с положениями проекта, начиная с 1 июля 2016 года по договорам аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа.
Принятие правовых норм, предлагаемых в проекте, является необходимым условием для  сохранения прибыльности муниципального предприятия банно-прачечных услуг и сохранения ряда льгот в сфере банно-прачечных услуг, оказываемых социально-ориентированными субъектами предпринимательской деятельности.
В случае принятия настоящего проекта, его положения вступят в силу после официального опубликования, установления переходного периода не требуется. В то же время фактически положения настоящего проекта будут распространять свое действие с 01 июля 2016 года с целью сглаживания негативных последствий практики применения Решением Петрозаводского городского Совета от 07.06.2016 № 27/50-768 «О признании утратившими силу некоторых решений Петрозаводского городского Совета».
Расходов бюджета Петрозаводского городского округа, субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности для реализации настоящего проекта не потребуется. 
Настоящим проектом предлагается изменить введенный с 01.07.2016 года размер арендной платы за муниципальное имущество как излишне обременительный и пагубно влияющий на стоимость услуг для населения, вернувшись к уровню размере арендной платы, действовавшему до 01.07.2016г. Представляется, что нарушений прав субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности при принятии настоящего проекта не наступит
Правовое регулирование предлагаемого к принятию нормативного правового акта направлено на неопределенный круг лиц, со стороны субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности направлено на группу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих  банные и прачечные услуги населению на территории Петрозаводского городского округа и  распоряжающиеся или арендующие с данной целью муниципальное имущество Петрозаводского городского округа.

Депутат Петрозаводского
Городского Совета                                                                                     Д.Г.Кузнецов