Муниципальная программа развития застроенных территорий - один из способов решения проблемы аварийного жилья в Петрозаводске.
Сегодня состоялось заседание Рабочей группы по контролю за реализацией мероприятий по расселению аварийного жилья. В заседании приняли участие депутаты Петрозаводского городского совета — Дмитрий Кузнецов, Александр Анишин, Александр Назарков, а также представители администрации города.
Напомним, Муниципальная адресная программа по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий была принята решением Петросовета в июле 2015 года. Суть этой программы - администрация Петрозаводска определяет участок, на котором расположены аварийные дома, после чего через аукцион заключается договор о развитии этой территории. При этом в обязанности победителя аукциона входит не только застройка участка, но и переселение жильцов аварийных домов в благоустроенные квартиры. То есть, за счет инвесторов-застройщиков осуществляется расселение домов, признанных непригодными для проживания и переселение жителей в новое жилье.
Территории, которые планируется развивать таким способом, уже определены.
Однако пилотный проект, а это квартал ветхих домов по улице Белинского, так и не был реализован. Там инвестор в последний момент отказался от участия в аукционе. Причины — разрешенная этажность, которая не устроила инвестора и слишком малая, по мнению застройщика, площадь территории, разрешенной под застройку. К слову, сейчас компаниям, готовым предоставить жилье для переселения, разрешено застраивать 60% участка.
Депутаты Петрозаводского городского Совета рекомендовали администрации проработать программу должным образом программу и найти варианты решения вопроса. Как было подчеркнуто на заседании, во взаимоотношениях с застройщиками необходимо искать компромисс, а также принимать непосредственное участие в переговорах застройщика с жильцами аварийных домов. Важно обеспечить прозрачность и соблюдение прав как жителей, так и инвесторов. И, возможно, также подумать о внесении дополнительных положений в реализацию программы.