Реализацию механизма комплексного развития городских территорий обсудили на открытом планерном совещании в Администрации Петрозаводска 25 марта. Председатель Петросовета Надежда Дрейзис, вице-спикер городского Совета Александр Ханцевич, депутаты Андрей Ушаков, Виталий Остапчук, Александр Калько и руководитель аппарата горсовета Виктория Дорохова вместе с жителями заслушали доклад комитета градостроительства и землепользования, а также задали вопросы.
И.о. заместителя главы города Наталья Тенчурина сообщила, что сегодня Администрация активно реализует пилотный проект КРТ в квартале, ограниченном улицами Северная, Шотмана, Сорокская. На территории располагаются 10 аварийных домов, подлежащих сносу. Общая площадь расселяемого жилья – около 4000 кв. метров. 63 помещения (квартиры и комнаты) находятся в собственности граждан, 22 квартиры – муниципальные.
С конца января 2024 года Администрация заключила 54 соглашения с собственниками и перечислила им средства на приобретение жилья. По словам докладчика, средняя выкупная стоимость помещений составила 105 тыс. рублей за кв. метр. Это выше средней цены типовых благоустроенных квартир на вторичном рынке жилья карельской столицы. Согласно данным Карелиястата, величина кв. метра в IV квартале прошлого года составляла порядка 90 тыс. рублей.- Уже начата процедура расселения граждан из муниципального жилья. Нанимателям будут предоставляться равнозначные по площади жилые помещения на условиях социального найма. Всего таких помещений 22. На текущий момент приобретено уже 5 квартир. Все объекты предварительно осматриваются нанимателями,- рассказала Наталья Тенчурина.
Помимо этого, в конце декабря 2023 года Администрация заключила договор о КРТ в районе Древлянской набережной. На территории размещены три аварийных дома. В декабре-январе планируется приступить к расселению 36 квартир, в которых проживают 72 собственника. Также в минувшем году принято решение о первом этапе комплексного развития Октябрьского района. На территории, ограниченной наб. Варкауса, ул. Мелентьевой, Октябрьским пр. и Московской ул. расположено 59 аварийных домов.В перспективе проект не только поможет расселить жильцов, но и улучшить социальную инфраструктуру района. Так, на Бесовецкой улице определен участок под размещение нового здания поликлиники на 800 мест в смену. На данный момент дома 14,16А и 18А расселены. 20 марта на сессии Петросовета депутаты предусмотрели средства на их снос в городском бюджете. После освобождения территории будут проведены кадастровые работы по образованию земельного участка для строительства медучреждения.
- Также решением о КРТ в границах территории предусмотрено обязательство по строительству детского сада на 150 мест. На текущий момент мы дорабатываем документацию в целях проведения торгов на право реализации КРТ первого этапа Октябрьского района, - добавила руководитель комитета градостроительства и землепользования.В рамках обсуждения доклада депутаты Петросовета Виталий Остапчук и Андрей Ушаков задали уточняющие вопросы по процедуре и срокам расселения жителей аварийных домов в квартале улиц Северная – Сорокская и в районе Древлянской набережной. Председатель Петрозаводского городского Совета Надежда Дрейзис попросила рассказать о мерах предпринимаемых в отношении помещений, собственниками которых являются несовершеннолетние.
По словам Натальи Тенчуриной, в таких случаях все сделки с недвижимостью совершаются только при согласии и контроле органов опеки. Застройщик оказывает содействие семьям с детьми в подборе и приобретении нового жилья. С Минстроем Карелии и ФССП также проработан удобный механизм погашения задолженности и снятия ареста с недвижимости перед направлением документов для регистрации в Росреестре.
