В Администрации Петрозаводска обсудили вопросы осуществления государственного контроля деятельности управляющих организаций

На очередном открытом планерном совещании, в котором приняли участие Заместитель Председателя Петрозаводского городского Совета Александр Ханцевич, руководитель постоянной комиссии Петросовета по ЖКХ Андрей Ушаков, депутаты Дмитрий Ивасько и Виталий Остапчук, обсудили итоги проведения государственного контроля деятельности компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории карельской столицы.

Доклад об итогах работы управляющих организаций и о деятельности Государственного комитета Карелии по строительному, жилищному и дорожному надзору в минувшем году на городской планерке представил руководитель ведомства Александр Темнышев.

В прошлом году в Госкомитет поступило 3790 обращений от жителей Петрозаводска. Больше всего жалоб от граждан касаются содержания и обслуживания многоквартирных домов, начисления платы за ЖКУ и качества коммунальных услуг. За 2021 год специалисты Госкомитета провели 1022 проверки, по результатам которых выявлено 1323 нарушения. В адрес управляющих организаций направлено 392 предписания и 39 предостережений, девять УК привлечены к административной ответственности, общая сумма штрафов составила свыше 1,6 млн рублей. По словам Александра Темышева, треть от всего числа проверок приходится на такие организации, как «ПетроГИЦ», ООО «Гарантия плюс» и  ООО «Новые технологии управления»

В рамках обсуждения доклада депутат Петросовета Дмитрий Ивасько затронул вопрос контроля и мер ответственности за некачественную чистку кровель многоквартирных домов от наледи и снега. Народный избранник отметил, что зачастую управляющие организации не уделяют данной проблеме должного и своевременного внимания. При этом ледяные и снежные свесы, образовывающиеся на краях крыш, представляют в период оттепели опасность для здоровья граждан и их имущества. Руководитель Госкомитета сообщил, что ежедневный мониторинг состояния крыш в зимний период обязаны осуществлять специалисты УК. При необходимости обслуживающая организация обязана оперативно оградить опасную территорию, а в дальнейшем организовывать работы по ликвидации наледи с привлечением профессиональных альпинистов. В противном случае для нерадивой компании за невыполнение обязанностей по содержанию общедомового имущества предусмотрен штраф в размере 125 тысяч рублей. Вместе с тем, считает Александр Темнышев, в контроле за уборкой наледи с крыш необходимо участвовать и самим жителям МКД, в собственности которых находится дом и прилегающая к нему территория.

Дмитрий Ивасько также указал на проблему складирования горожанами мусора рядом с новыми контейнерными площадками закрытого типа. «Кто в таких спорных ситуациях ответственен за уборку пакетов с бытовыми отходами?», - поинтересовался депутат. По словам докладчика, за чистоту КПЗТ на придомовых территориях отвечают управляющие организации, на муниципальных территориях – город. За некачественную уборку предусмотрены штрафные санкции. В настоящее время также рассматривается вопрос о внесении изменений в жилищное законодательство, предусматривающих меры ответственности для собственников за содержание общего имущества. Если данная норма начнет действовать, к ответственности будут привлекаться и нерадивые жильцы МКД, сами загрязняющие свои дворы.

Председатель постоянной комиссии Петросовета по ЖКХ Андрей Ушаков на совещании напомнил, что несколько лет назад существовала практика проведения обучающих семинаров специалистов профильного Госкомитета РК и Администрации Петрозаводска для  собственников. На встречах горожане могли получить полезные знания в сфере жилищного хозяйства и подробные разъяснения по всем интересующим вопросам. По мнению Андрея Ушакова, необходимо возродить этот просветительский проект. Со своей стороны депутатский корпус Петросовета совместно с Ассоциацией управляющих организаций РК окажет необходимую поддержку данному начинанию. Александр Темнышев поддержал предложение депутата, отметив, что специалисты Госкомитета РК по строительному, жилищному и дорожному надзору готовы принять участие в обучающих мероприятиях для активных горожан и представителей советов домов.