1 июля в Петросовете прошло заседание круглого стола по вопросу внесения изменений в действующие нормативные акты, регламентирующие застройку территорий, с участием депутатов, представителей администрации и проектных организаций.1 июля в Петросовете прошло заседание круглого стола по вопросу внесения изменений в действующие нормативные акты, регламентирующие застройку территорий, с участием депутатов, представителей администрации и проектных организаций.
По словам председателя правления некоммерческого партнерства «Объединение проектных организаций РК» (НП «ОПО РК») Сергея Лыкова, на сегодняшний день проектные организации сталкиваются с проблемой соблюдения нормы, предусматривающей плотность застройки 30–35 %, в границах уже застроенных территорий. Особенно это актуально для ранее застроенных территорий, которые имеют большую часть аварийного или ветхого жилья. Вместе с тем федеральное законодательство позволяет повышать плотность застройки, но не более чем на 30 %, если речь идет о реконструкции уже существующей застройки.
Представители проектных организаций обратились с просьбой к депутатам горсовета рассмотреть возможность внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части пункта 6 статей 34–37 в сторону увеличения плотности застройки до 60 % при реконструкции жилой застройки, а при комплексном освоении земельного участка — до 40 %. Это коснется многоквартирных жилых домов в границах земельного участка.
Спикер Петросовета Олег Фокин предложил разработать изменения в ныне действующие нормативные акты с учетом мнения специалистов, городской администрации и общественности и обсудить этот вопрос на заседаниях постоянных депутатских комиссий, которые пройдут перед сентябрьской сессией горсовета.